1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
28.6万円/㎡
前年比-7.9%
福岡市中央区
41.6万円/㎡
前年比+1.5%
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アーバンパレス大濠
福岡県福岡市中央区荒戸二丁目
福岡市地下鉄空港線 / 大濠公園駅 徒歩4分
1992年築 / 14階建 / 45戸 / SRC造
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8階 / 82.16㎡の場合
相場
5,540万円
67.4万円/㎡
3,111
4,730
6,349
7,968
AI査定結果
推定相場価格
5,540万円
67.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,730万円〜6,349万円
57.6万円/㎡〜77.3万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年3月1日
アーバンパレス大濠
5,980万円（72.8万円/㎡）/ 8階 / 82.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は69.22万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | 5,980万円 | 72.8万円 | 8階 | 82.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/01 | 3,780万円 | 70.2万円 | 2階 | 53.88㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/09/21 | 3,990万円 | 74.1万円 | 6階 | 53.88㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/05/02 | 4,490万円 | 83.3万円 | 6階 | 53.88㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/30 | 4,980万円 | 92.4万円 | 6階 | 53.88㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/04 | 3,980万円 | 57.0万円 | 11階 | 69.88㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/02/05 | 4,200万円 | 60.1万円 | 11階 | 69.88㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/01/12 | 6,850万円 | 74.1万円 | 13階 | 92.4㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/01/09 | 3,780万円 | 70.2万円 | 7階 | 53.88㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2024/12/03 | 4,480万円 | 64.1万円 | 11階 | 69.88㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/19 | 4,980万円 | 71.3万円 | 11階 | 69.88㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/28 | 5,200万円 | 74.4万円 | 11階 | 69.88㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/07/18 | 3,980万円 | 73.9万円 | 7階 | 53.88㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2024/05/05 | 4,180万円 | 45.2万円 | 13階 | 92.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/07 | 2,980万円 | 55.3万円 | 6階 | 53.88㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は68.42万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | アーバンパレス大濠 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅4分 | 5,980万円 | 72.8万円 | 82.16㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 45戸 | SRC |
| 2025/03/02 | エクレールイースト西新 福岡市中央区地行二丁目 | 西新駅9分 | 4,980万円 | 57.2万円 | 87.12㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/14 | ルッシュ西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅13分 | 6,580万円 | 64.5万円 | 101.94㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 23戸 | SRC |
| 2025/06/23 | 日商岩井レジオン大濠 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅1分 | 5,780万円 | 80.2万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2025/01/30 | コスモ西公園 福岡市中央区西公園 | 大濠公園駅9分 | 4,480万円 | 60.3万円 | 74.28㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 23戸 | SRC |
| 2026/02/26 | アーバンパレスアクス大濠 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅7分 | 6,580万円 | 90.8万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2024/12/03 | コアマンション大濠 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅4分 | 7,280万円 | 87.0万円 | 83.7㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | SRC |
| 2025/11/28 | エステートマンション西公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅5分 | 3,890万円 | 56.1万円 | 69.33㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 60戸 | SRC |
| 2025/04/29 | ロマネスク西公園第5 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅7分 | 4,280万円 | 54.7万円 | 78.18㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 1991年 | 1戸 | SRC |
| 2026/02/27 | 西公園ツインタワー 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅8分 | 4,980万円 | 60.0万円 | 83.05㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1990年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/10 | サークコート大濠センテージ 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅7分 | 5,280万円 | 59.4万円 | 88.96㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/29 | 朝日プラザ西公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 4,797万円 | 69.0万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 77戸 | SRC |
| 2023/12/27 | 大濠公園グランドヒルズ 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅4分 | 3,980万円 | 55.9万円 | 71.18㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 46戸 | SRC |
| 2025/11/14 | コモダス大濠 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅7分 | 6,580万円 | 87.0万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/06 | 大濠公園シティハウス 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅3分 | 4,500万円 | 63.4万円 | 71㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1997年 | 68戸 | SRC |
| 2025/11/07 | ロマネスク大濠ルネッサンス 福岡市中央区大濠一丁目 | 唐人町駅10分 | 5,980万円 | 72.0万円 | 83.1㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 7戸 | RC |
| 2026/02/14 | ライオンズマンションマキシム大濠 福岡市中央区大濠一丁目 | 唐人町駅9分 | 6,480万円 | 84.9万円 | 76.35㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/08 | ロマネスクルアージュ大手門 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅7分 | 3,999万円 | 60.9万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で7.9%下落、福岡市中央区では1.5%上昇しています。
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地下鉄七隈線 / 薬院大通駅 徒歩 5分
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